店舗売却.jp

店舗売却.jp イチ押しの閉店・移転方法がココにある!!

どんな業種に関わらず、あなたのお店をより高く・早く・簡単に売却ができるよう、店舗リサーチ.jpがわかりやすく、丁寧に徹底したサポートをおこなってまいります!

査定・相談 無料!!絶対に損しない新しい閉店・移転スタイルを提供します!

新しいスタイルとは? 店舗の売却だけでなく、今まで狭いコミュニティだけで取引きされていた、様々な売却・運用方法(サブリースや、法人売却(名義変更))までサポートします!詳しくはお問合せください!

飲食店はもとより、それ以外のあらゆる業種において内装造作や、設備などを前テナントから引き継ぐ「居抜き物件」の売却が主流となった今、どの立場におかれても閉店、移転の際に内装・設備などを現状回復(スケルトン)する事が必須ではなくなってまいりました。
※特定の条件を除いて

そして、この店舗売却というスタイルの最大のメリットは…

メリット1

店舗売却の金額によっては次のビジネスへの大きな資金になる!

 

メリット2

6カ月前告知がいらず、解約期間の賃料がかからない!

※通常、退店の際は6カ月前に貸主へ告知し、次のテナントが決まるまでの保証としてその分の賃料がかかります。

メリット3

退店の際に労力(廃棄・スケルトン作業など)がかからない!

 

通常とおりに退店するのとどの位の差があるの?

それでは通常に退店されるケースと、店舗売却.jpで退店されるを見てみましょう!

●新宿区/約16坪 1階店舗での実績評価(名義変更の場合)

通常の閉店・移転ケース
返却保証金 2,000,000円
保証金償却 -680,000円
原状回復 -1,300,000円
解約予告家賃 -1,020,000円
売却金 0円

合計:-1,000,000円

店舗売却.jpをご利用いただいた閉店・移転ケース
返却保証金 2,000,000円
保証金償却 0円
原状回復 0円
解約予告家賃 0円
売却金 3,500,000円

合計:+5,500,000円

なんと金額にして…

6,500,000円もの差がでるんです!!

このように退店者様(お客様)にとっても居抜き物件で売却してからの退去と、
通常の退去(スケルトンに戻す)とでは 非常に大きな違い ができます!

このような様々なわかりずらい内容も店舗リサーチ.jpがしっかりサポート!
売却方法や条件設定なども丁寧に説明していきます!

お客様が大切に手掛けてきたそのお店
お客様ご自身の将来のために活かしていきましょう

まずはお気軽にご相談ください。

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