飲食店はもとより、それ以外のあらゆる業種において内装造作や、設備などを前テナントから引き継ぐ「居抜き物件」の売却が主流となった今、どの立場におかれても閉店、移転の際に内装・設備などを現状回復（スケルトン）する事が必須ではなくなってまいりました。
※特定の条件を除いて

そして、この店舗売却というスタイルの最大のメリットは…

メリット1

店舗売却の金額によっては次のビジネスへの大きな資金になる！

 

メリット2

6カ月前告知がいらず、解約期間の賃料がかからない！

※通常、退店の際は6カ月前に貸主へ告知し、次のテナントが決まるまでの保証としてその分の賃料がかかります。

メリット3

退店の際に労力（廃棄・スケルトン作業など）がかからない！

 

それでは通常に退店されるケースと、店舗売却.jpで退店される差を見てみましょう！

●新宿区/約16坪 1階店舗での実績評価（名義変更の場合）

通常の閉店・移転ケース

返却保証金	2,000,000円
保証金償却	-680,000円
原状回復	-1,300,000円
解約予告家賃	-1,020,000円
売却金	0円

合計：-1,000,000円

店舗売却.jpをご利用いただいた閉店・移転ケース

返却保証金	2,000,000円
保証金償却	0円
原状回復	0円
解約予告家賃	0円
売却金	3,500,000円

合計：＋5,500,000円

なんと金額にして…

6,500,000円もの差がでるんです!!