担当：奥野
物件ID：00018978
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『巣鴨』駅 徒歩1分 都営三田線『巣鴨』駅 徒歩1分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨2丁目 | 物件ID | 00018978 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 40〜50坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 寿司屋 |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 100〜200万円 | 管理・共益費 | 3,500円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2028年1月31日 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 27,008円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | (転貸借契約）業種制限・時間制限：なし 火災・損害保険加入必須 指定保証会社にご加入頂きます。 ゴミ処理・通信回線は指定業者とご契約頂きます。 |
|---|---|
| 周辺環境 | 巣鴨駅至近 焼き肉・寿司・居酒屋ほか飲食店多数 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、バー、お好み焼き・鉄板焼き、カフェ、ファミレス、中華、パン屋・ケーキ屋、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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