担当：奥野
物件ID：00019039
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森北1丁目 | 物件ID | 00019039 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼き肉 15年 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 閉店 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 60〜70万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 30,413円 | 初期費用 | 900〜1000万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | （転貸借契約）指定火災保険加入必須 外国籍相談 初回更新日2022年7月 更新事務手数料0.25ヶ月分 カウンター10席・テーブル16席・座敷10席 グリスト：有 ダクト：屋上 防水：有 |
|---|---|
| 周辺環境 | 東口徒歩2分 繁華街 飲食店多数 |
| NG業種 | テイクアウト、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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