担当：奥野
物件ID：00020692
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ日比谷線『六本木』駅 徒歩5分 都営大江戸線『六本木』駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木5丁目 | 物件ID | 00020692 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 火鍋・中華居酒屋 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 構造 | RC造 | |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | |
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| 敷金・保証金 | 9ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 49,142円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 | 3,000,000円 |
| 備考 | 【転貸借契約】償却（契約時・解約時2ヶ月） ゴミ処理費 18,000円/月 看板料10,000円/月 横丁会費 30,000円/月 売上歩率：5％ 業種：同ビル内他店と被る業態不可 火災・損害保険+指定保証会社加入要 |
|---|---|
| 周辺環境 | 六本木駅5番出口から徒歩5分 繁華街 ※テラス利用可2.14坪 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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