担当：奥野
物件ID：00020717
物件情報
| 沿線情報 | 都営大江戸線『牛込神楽坂』駅 徒歩3分 東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩5分 |
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| 所在地 | 東京都新宿区南山伏町1番地 | 物件ID | 00020717 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 1.1年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 2020年3月上旬 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 18,371円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 | 1,500,000円 |
| 備考 | 【転貸借契約】初回更新日：2021年9月 不可業態：匂い・煙の多い業態相談 指定火災保険加入要 グリスト：あり ダクト：あり 防水：あり |
|---|---|
| 周辺環境 | 大久保通り沿い お好み焼き・カフェ 飲食店点在エリア |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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