担当 奥野
物件ID：00021368
物件情報
| 沿線情報 | 都電荒川線『荒川区役所前』駅 徒歩2分 ＪＲ常磐線『三河島』駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線『町屋』駅 徒歩15分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区荒川1丁目 | 物件ID | 00021368 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ラーメン 3.5年 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 20〜25万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 25万円 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 8,403円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 | 3,000,000円 |
| 備考 | 保証会社必須 コールドテーブル、ワインセラー、食洗機、ガスレンジ、4ドア冷蔵庫、グリスト・ダクトあり ガス10号、電灯100A、動力75A |
|---|---|
| 周辺環境 | 明治通り至近 荒川区の区役所・警察署・消防署・郵便局が集まるエリアです。 |
| NG業種 | 美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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