担当：奥野
物件ID：00022072
物件情報
| 沿線情報 | 東急東横線『中目黒』駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線『中目黒』駅 徒歩4分 |
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| 所在地 | 東京都目黒区中目黒1丁目 | 物件ID | 00022072 |
| 階数 | 地上1,2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 定食屋 0.5年 |
| 築年数 | 10〜20年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 閉店 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 70〜80万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 7年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 26,652円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 【転貸借契約】初回更新日：2028年1月15日 指定火災保険加入要 指定保証会社加入要 不可業態：匂い・油・煙の多い業態 営業時間：相談 グリスト：有 ダクト：屋上 防水：確認中 |
|---|---|
| 周辺環境 | 目黒川近く 視認性良 1階：15.10坪 2階：13.03坪 |
| NG業種 | 焼肉、カレー、ラーメン、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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