担当：奥野
物件ID：00022453
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ京浜東北・根岸線『大井町』駅 徒歩5分 東急大井町線『大井町』駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大井1丁目 | 物件ID | 00022453 |
| 階数 | 地上1,2,3階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 音楽教室 2年 |
| 築年数 | 引き渡し時期 | 即時 | |
| 現況 | 空き | 構造 | S造 |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | 18,519円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 23,459円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 【転貸借契約】初回更新日：2021年10月31日 指定火災保険加入必須 指定保証会社加入要 不可業態：なし 営業時間：申請 グリスト：無 ダクト：無 商店会町会費：4,600円/月 |
|---|---|
| 周辺環境 | 区役所通り沿い |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、カレー、中華、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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