担当 奥野
物件ID：00023341
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ南北線『麻布十番』駅 徒歩1分 都営大江戸線『麻布十番』駅 徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布十番2丁目 | 物件ID | 00023341 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | イタリアン 9年 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 80〜90万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 5年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 33,000円 | 初期費用 | 900〜1000万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社必須 臭い煙強い業態ＮＧ 譲渡品基本一式 地下フリースペースあり 解約予告：6ヶ月前 |
|---|---|
| 周辺環境 | 麻布十番 大規模なビルや商業施設は少なくブティックや飲食店等が入る雑居ビルや個人商店に住宅地が混在する地域 近隣 食物販・ダイニングバー・焼き肉等 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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