担当 奥野
物件ID：00025159
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央線『四ツ谷』駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線『四ツ谷』駅 徒歩5分 ＪＲ総武線『四ツ谷』駅 徒歩5分 東京メトロ南北線『四ツ谷』駅 徒歩5分 |
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| 所在地 | 東京都新宿区四谷２丁目 | 物件ID | 00025159 |
| 階数 | 地上1,2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | オイスターバー 3年 |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の10％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 5年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 20,500円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 再契約可 再契約料 新賃料の1か月分（税別） 一部造作あり 床・壁・天井（机椅子・厨房設備等撤去） |
|---|---|
| 周辺環境 | 新宿通り 皇居西側の半蔵門から西に進み、日本有数のターミナル駅である新宿駅に至る道路である |
| NG業種 | ライブハウス、スーパー、コンビニ |
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・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
