担当 奥野
物件ID：00026477
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ半蔵門線『清澄白河』駅 徒歩6分 都営大江戸線『森下』駅 徒歩8分 都営新宿線『菊川』駅 徒歩6分 都営大江戸線『清澄白河』駅 徒歩6分 都営新宿線『森下』駅 徒歩8分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区森下3丁目 | 物件ID | 00026477 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | カフェダイニング 2.5年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 20〜25万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 25万円 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 7,582円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 | 1,000,000円 |
| 備考 | 保証会社必須 火災保険指定 20席 1階 13.2坪 店舗 ペット可 地下は倉庫として使用 |
|---|---|
| 周辺環境 | 高橋夜店通り（のらくろード） ジェラート専門店、オシャレカフェ、コールドプレスジュース専門店などニューオープンが相次ぎ、コッペパン専門店もオープン |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、ラーメン、中華、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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・経済条件の情報流出を阻止するため
