担当：鶴島
物件ID：00030225
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ銀座線『外苑前』駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線『表参道』駅 徒歩8分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3丁目 | 物件ID | 00030225 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 引き渡し時期 | 2024年6月上旬 | |
| 現況 | 空き | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 70〜80万円 | 管理・共益費 | 40,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 7ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 37,741円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | ３年未満での解約の場合短期違約金賃料１か月 保証会社必須：エルズサポート株式会社 重飲食相談可 更新事務手数料 0.25か月分（税別） |
|---|---|
| 周辺環境 | 青山通り近くの好ロケーション |
| NG業種 | ファミレス、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、アミューズメント、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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