担当 奥野
物件ID：00032208
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『大塚』駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚2丁目 | 物件ID | 00032208 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | カフェ 20年 |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 45〜50万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 9年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 29,056円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 | 500,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 業態業種制限有り(カラオケ・キャバクラ・ガールズバー) 営業時間の制限無し 期間満了日：2034年02月14日迄 3年毎に中途礼金1.5ヶ月有り |
|---|---|
| 周辺環境 | 様々な店が立ち並ぶ通り沿い |
| NG業種 | 焼肉、中華、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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・経済条件の情報流出を阻止するため
