担当：鶴島
物件ID：00032240
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『目黒』駅 徒歩5分 東京メトロ南北線『目黒』駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目 | 物件ID | 00032240 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | 2025年4月上旬 |
| 現況 | 空き | 構造 | S造 |
| 賃料 | 60〜70万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 10年 | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 26,653円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社必須 看板3カ所設置可 賃料20,000円（毎月／税込） １フロア１テナント ２階重飲食相談可 ※ダクト設置済み（２階のみ） |
|---|---|
| 周辺環境 | 目黒駅徒歩５分の好立地 |
| NG業種 | テイクアウト、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、アミューズメント、薬局、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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