担当 奥野
物件ID：00032456
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ常磐線『三河島』駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里6丁目 | 物件ID | 00032456 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 中華料理 6年 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 10年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 17,710円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 | 2,000,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 業態業種制限有り（中華料理、カラオケ、風営法）営業時間の制限（24時迄） 期間満了日：2035年03月20日迄 中途礼金：2年毎賃料1ヶ月分有り |
|---|---|
| 周辺環境 | 尾竹橋通り 台東区根岸の言問通りの鶯谷駅前交差点から、足立区東伊興の埼玉県境に至る延長10kmの往復2～5車線の南北方向の都道です |
| NG業種 | 中華、カラオケ、ライブハウス、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
