担当 奥野
物件ID：00032857
物件情報
| 沿線情報 | 東武野田線『新鎌ヶ谷』駅 徒歩4分 北総鉄道『新鎌ヶ谷』駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ヶ谷2丁目 | 物件ID | 00032857 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 30〜40坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | 保育園 |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | 2025年6月下旬 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の2.73％ |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 13,125円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 軽飲食相談可 ※３年未満で解約の場合、保証金の償却が賃料３ヶ月分+税 ※退去時の室内クリーニング費用負担があります。 |
|---|---|
| 周辺環境 | 鎌ケ谷市において唯一の乗り換え駅で、市内を通る全ての路線が当駅を通っています。駅周辺は、大型商業施設・総合病院・市役所などの公共施設が充実してます。 |
| NG業種 | 焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、ダイニング、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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