担当；奥野
物件ID：00034003
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ銀座線『上野広小路』駅 徒歩2分 都営大江戸線『上野御徒町』駅 徒歩2分 ＪＲ山手線『上野』駅 徒歩5分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区上野2丁目 | 物件ID | 00034003 |
| 階数 | 地上4階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ガールズバー 3年 |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 9年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 28,889円 | 初期費用 | 800〜900万円 |
| 造作譲渡金 | 4,000,000円 |
| 備考 | 転貸借契約、火災保険、保証会社加入要 看板工事は指定業者の可能性有※使用料月/3000円（税別）インフラ容量事前調査要、業態業種制限無し、営業時間制限なし、撤去物：備品関係、中途礼金有り：3年毎に1.5ヶ月分 |
|---|---|
| 周辺環境 | 上野広小路駅から徒歩2分、複数駅路線利用可能でアクセス良好な店舗物件！ 周辺は飲食店や夜のお店など多く賑わいのある立地です。 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、ファストフード、ファミレス、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
※店舗リサーチ.jpでは貸主様・管理会社様・出店希望者様・退店希望者様へ配慮を払い、上記の物件情報に関しましては以下の理由により詳細情報を掲載しておりません。
・対象物件の特定を避けるため
・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
