担当：奥野
物件ID：00034007
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口1丁目 | 物件ID | 00034007 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ガールズバー 5年 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 17,241円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 定期転貸借契約、保証会社・火災保険加入要 看板工事は指定業者の可能性有、インフラ容量事前調査要、業態業種制限有り(匂い煙業態相談、風俗系不可)、営業時間の制限無し |
|---|---|
| 周辺環境 | 西川口駅徒歩1分。駅前ビルの2階の物件。 近隣には飲食店や夜のお店が多数。 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、ファストフード、ファミレス、中華、パン屋・ケーキ屋、イタリアン、フレンチ、レストラン、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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