担当：奥野
物件ID：00034014
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ常磐線『南千住』駅 徒歩2分 つくばエクスプレス『南千住』駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線『南千住』駅 徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区南千住5丁目 | 物件ID | 00034014 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼肉 30年 |
| 築年数 | 引き渡し時期 | ご相談 | |
| 現況 | 使用中 | 構造 | |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 12,464円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社・火災保険加入要、看板工事は指定業者使用の可能性有、インフラ容量事前調査要、業態業種制限有り(風俗系、ガールズバー不可)、営業時間の制限無し、撤去物：備品関係 |
|---|---|
| 周辺環境 | 複数路線利用可能な南千住駅徒歩2分、旧日光街道沿いの視認性良好な交差点角地ビル2階店舗！駅前大通りに面しており、周辺でも多数飲食店が出店しています。 |
| NG業種 | テイクアウト、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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・経済条件の情報流出を阻止するため
