担当：奥野
物件ID：00034089
物件情報
| 沿線情報 | 小田急小田原線『千歳船橋』駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘5丁目 | 物件ID | 00034089 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 美容室 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 2026年3月下旬 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 23,427円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険加入要、24時間利用可、土日祝日利用可 |
|---|---|
| 周辺環境 | 千歳通り沿いに位置し、周辺にはコンビニやファミレススーパーなどがあります。 |
| NG業種 | ファミレス、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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