担当：鶴島
物件ID：00029878
物件情報
| 沿線情報 | 京王線『代田橋』駅 徒歩12分 京王線『笹塚』駅 徒歩1分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚１丁目 | 物件ID | 00029878 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 30〜40坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | エスニック系のアジア料理 5年 |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | 2024年6月下旬 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 60〜70万円 | 管理・共益費 | 50,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 500万円 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 5年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 20,007円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | お洒落で、２０⼈ほどの団体半個室もあり、設備、内装をそのままお使い になられます。 譲渡⾦０円は、開店の資⾦予算としてもとっても助かります。 賃貸保証：加⼊要 賃料の１ヶ⽉ぶんかかります。 |
|---|---|
| 周辺環境 | エリア周辺は単⾝者からファミリーも多く、ターゲット客層は幅広いです。平⽇だけでなく、⼟⽇の集客もバッチリ。 |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、パン屋・ケーキ屋、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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