担当：鶴島
物件ID：00030434
物件情報
| 沿線情報 | 東急東横線『学芸大学』駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番１丁目 | 物件ID | 00030434 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 40〜50坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 2024年8月中旬 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 100〜200万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 7ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 24,414円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社 ・ 火災保険加入要 重飲食相談 業種・初期費用・フリーレントなど、（諸条件ご相談） (残置)トイレ・手洗器・独立洗面台・エアコン３基・火災報知器・照明・テラス・専用シャッター 保証金：飲食以外は５か月分 |
|---|---|
| 周辺環境 | 目黒通り沿い 店舗オフィスやレジ多数あり集客多い |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、アミューズメント、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
