担当：本多
物件ID：00030538
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『渋谷』駅 徒歩5分 東急東横線『渋谷』駅 徒歩5分 京王井の頭線『渋谷』駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線『渋谷』駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線『渋谷』駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町 | 物件ID | 00030538 |
| 階数 | 地上3階 | 坪数 | 100坪以上 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 10〜20年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 300〜500万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 年 | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 40,000円 | 初期費用 | 5000万円以上 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | ※飲食業も用途変更、設備等の検証・協議は必要になります。（用途変更した場合：テナント様負担にて区画内に誰でもトイレ設置が必要）➀内装監理費：坪10,000円/坪（税別）②看板費用③保証会社要加入④ごみ処理費用 |
|---|---|
| 周辺環境 | 井の頭通り沿い、渋谷パルコ至近 |
| NG業種 | テイクアウト、すし、和食、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、アミューズメント、薬局、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
