担当：鶴島
物件ID：00030900
物件情報
| 沿線情報 | 東急大井町線『大井町』駅 徒歩8分 ＪＲ京浜東北・根岸線『大井町』駅 徒歩8分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大井１丁目 | 物件ID | 00030900 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | BAR |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 閉店 | 構造 | 木造 |
| 賃料 | 10〜15万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 40,462円 | 初期費用 | 100〜200万円 |
| 造作譲渡金 | 250,000円 |
| 備考 | 保証会社必須 サブリース物件となります。 更新事務手数料：新賃料0.25ヶ月 BAR、小料理屋、立飲みにオススメ！ |
|---|---|
| 周辺環境 | 一戸建てやマンションが集まる住宅街立地 |
| NG業種 | ファストフード、ファミレス、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ |
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