担当 奥野
物件ID：00030904
物件情報
| 沿線情報 | 東武東上線『中板橋』駅 徒歩1分 東武東上線『ときわ台』駅 徒歩11分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区中板橋 | 物件ID | 00030904 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ラーメン 1.5年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 20〜25万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 6年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 坪単価 | 21,569円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 | 1,000,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 再契約可 再契約料1.5ヶ月 保証会社・火災保険必須 ガス6号 電灯50A 業態業種制限有り(カラオケ、風営法、ダクト直吹きの為匂い煙強い業態、深夜営業は要相談) |
|---|---|
| 周辺環境 | 中板橋商店街 石神井川と川越街道の間に位置し、一番街、中、中銀座、新西原、オレンジの七つの通りでつくる五つの商店街からなる。店舗数は約３００店 |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、カレー、中華、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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