担当：本多
物件ID：00031329
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央線『中野』駅 徒歩5分 東京メトロ東西線『中野』駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野5丁目 | 物件ID | 00031329 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 中華料理店 |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 構造 | RC造 | |
| 賃料 | 60〜70万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 200万円 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 6年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 48,900円 | 初期費用 | 800〜900万円 |
| 造作譲渡金 | 5,000,000円 |
| 備考 | 賃料 内看板使用料 30,000円含みます。 ２年ごとに事務手数料として賃料の１ヵ月（税別）が必要となります。保証会社にご加入いただきます。 |
|---|---|
| 周辺環境 | ふれあいロード 中野ブロードウェイまで徒歩1分。居酒屋が立ち並ぶ一角の店舗です。 昼夜を問わず人通りが多い為、居酒屋・BAR・スナック・立ち飲み屋に最適です。 |
| NG業種 | ファストフード、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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