担当 奥野
物件ID：00031464
物件情報
| 沿線情報 | 東武伊勢崎線『竹ノ塚』駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区竹ノ塚1丁目 | 物件ID | 00031464 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | フィリピンパブ |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の2％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 15,182円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 | 1,500,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 ガス6号、動力あり インフラ詳細は内覧時にご確認ください。 業態業種制限無し(あまりにもいかがしい業態はNG) 営業時間の制限無し |
|---|---|
| 周辺環境 | 赤山街道 左手が千住堀で、右手は竹塚堀です。 両堀は暗渠化・歩道となり、マンホール蓋のオンパレードで人気スポット |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、ラーメン、お好み焼き・鉄板焼き、中華、フレンチ、レストラン、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、ショールーム、オフィス |
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