担当：奥野
物件ID：00034590
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ総武線『平井』駅 徒歩2分 東武亀戸線『東あずま』駅 徒歩13分 東武亀戸線『亀戸水神』駅 徒歩13分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井5丁目 | 物件ID | 00034590 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | バー 7年 |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | 2026年2月上旬 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 10〜15万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 14,463円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 | 3,000,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須、看板工事は指定業者使用、インフラ容量事前調査要、業態業種制限：有り(キャバクラ・ガールズバー・カラオケ（防音工事すれば可能）)、営業時間の制限：無し |
|---|---|
| 周辺環境 | 平井駅から徒歩2分場所で周辺には飲食店が多数点在する繁華街の付近に位置しております。 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、ファミレス、ライブハウス、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体 |
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