担当：奥野
物件ID：00034872
物件情報
| 沿線情報 | 東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町3丁目 | 物件ID | 00034872 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 空き | 構造 | 木造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | 16,950円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 380万円 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2035年11月30日 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 19,315円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社（601,425円）・火災保険要加入、土日祝利用可能、時間制限：23時まで、重飲食相談可（臭い・騒音に関する制限あり）、ガス引込み有（メーター無し）、石油ストーブの持込み使用不可 |
|---|---|
| 周辺環境 | 平和通り沿いにある新築の路面店舗です。周辺はスーパーやコンビニの他にアパートや住宅が多い地域となっています。 |
| NG業種 | バー、カラオケ、ライブハウス、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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