担当 奥野
物件ID：00034939
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ有楽町線『月島』駅 徒歩3分 都営大江戸線『月島』駅 徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区月島3丁目 | 物件ID | 00034939 |
| 階数 | 地上1,2,3階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ジンギスカン 3.5年 |
| 築年数 | 引き渡し時期 | 即時 | |
| 現況 | 閉店 | 構造 | |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3.6年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 17,637円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
| 造作譲渡金 | 3,000,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 営業時間の制限：有り(24時以降相談) 故障品：冷蔵コールドテーブル1台（1階）、舟形シンク付冷蔵コールドテーブル、フライヤー、オーブン付3口ガスコンロ |
|---|---|
| 周辺環境 | もんじゃストリート1本裏 近隣 もんじゃ、和菓子、居酒屋、焼肉等 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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