担当：奥野
物件ID：00035048
物件情報
| 沿線情報 | 東武東上線『上板橋』駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区常磐台4丁目 | 物件ID | 00035048 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 蕎麦屋 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1.1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.1ヶ月 | |
| 坪単価 | 12,255円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須。動⼒引き込みあり。室内造作全て残置物。飲食相談可。24時以降営業不可。土日祝利用可。保険等：要 2年20,000円。賃貸保証：加⼊要 初回賃料総額の100％、以後年間保証委託料10％ |
|---|---|
| 周辺環境 | 富士見街道沿いの1階角地です。近隣は住宅街となっており、コンビニも複数店舗あります。 |
| NG業種 | バー、カラオケ、ライブハウス、アミューズメント、自転車、旅行代理店、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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