担当：奥野
物件ID：00035309
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ丸ノ内線『新宿三丁目』駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線『新宿三丁目』駅 徒歩1分 ＪＲ山手線『新宿』駅 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿3丁目 | 物件ID | 00035309 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 引き渡し時期 | 即時 | |
| 現況 | 空き | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 70〜80万円 | 管理・共益費 | 67,808円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 1.1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 5年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 60,000円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社（フォーシーズ）・火災保険要加入、1フロア1テナント、24時間利用可、土日祝日利用可、軽飲食相談（ダクト設置不可）、１Ｆ案内板、袖看板は共益費に含む※作成費用は借主負担）、地下１階は階段のみ |
|---|---|
| 周辺環境 | 人通りの多い新宿三丁目に位置する新築の店舗です。周辺は飲食店や商業施設が多く非常に賑わいのある場所となっております。 |
| NG業種 | 焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、ダイニング、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、美容室、ネイルサロン、キャバクラ、ホストクラブ |
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