担当：奥野
物件ID：00035834
物件情報
| 沿線情報 | 西武多摩湖線『一橋学園』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市学園西町2丁目 | 物件ID | 00035834 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 30〜40坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 5,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 716万円 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 25万円 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 7,684円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | 2,000,000円 |
| 備考 | 保証会社・火災保険要加入 保証金相談 電灯75A・動力50A ガス10号 賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります |
|---|---|
| 周辺環境 | 市役所西通り沿いの路面店になり人通りも多く、周辺はドラッグストアやラーメン屋などの飲食店があります。マンションや戸建ての住宅も多いエリア |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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