担当 奥野
物件ID：00037130
物件情報
| 沿線情報 | 東武亀戸線『東あずま』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区立花4丁目 | 物件ID | 00037130 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | エスニック料理 1年 |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 15〜20万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 52.5万円 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 25万円 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 9,186円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 | 3,000,000円 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 お酒メインの業態・カラオケ・深夜営業NG ダクト屋上、グリスト置型、動力あり、ガス10号 |
|---|---|
| 周辺環境 | 下町情緒が残る落ち着いた住宅街です。スーパーやコンビニなど日常の買い物施設が整い、旧中川の水辺の自然や公園も近いため、治安が良く子育てしやすいエリア |
| NG業種 | 居酒屋、バー、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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