担当：奥野
物件ID：00037681
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ日比谷線『入谷』駅 徒歩1分 ＪＲ山手線『鶯谷』駅 徒歩9分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区入谷1丁目 | 物件ID | 00037681 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | イタリアン |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | その他 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2031年10月31日 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 坪単価 | 29,867円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社・火災保険要加入、看板工事は指定業者要利用、インフラ容量要事前調査、業態業種制限(風営法、匂い煙強いもの)、営業時間制限23時以降相談、中途礼金2年毎に1ヶ月分、看板使用料20,000円(税別)/月 |
|---|---|
| 周辺環境 | 昭和通り沿いの路面店舗で視認性は抜群な場所にあります。周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアも多く生活に便利な地域となっています。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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