担当：本多
物件ID：00029613
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ銀座線『新橋』駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線『銀座』駅 徒歩6分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区銀座8丁目 | 物件ID | 00029613 |
| 階数 | 地上7階 | 坪数 | 80〜90坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 10〜20年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 構造 | S造＋一部ＳＲＣ造 | |
| 賃料 | 200〜300万円 | 管理・共益費 | 248,940円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 定期借家契約(相談) | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 30,000円 | 初期費用 | 3000〜4000万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 袖看板・ｻｲﾝ掲出費：20,000円（月額） 賃料は、3年毎にCPI（消費者物価指数）に準じて増減額の見直し有。 |
|---|---|
| 周辺環境 | 商業の中心『銀座中央通り』に面した立地 1階SWAROVSKIが目印となる洒落た外観 |
| NG業種 | テイクアウト、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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