担当：鶴島
物件ID：00029887
物件情報
| 沿線情報 | 都営浅草線『高輪台』駅 徒歩9分 ＪＲ山手線『五反田』駅 徒歩5分 |
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| 所在地 | 東京都品川区東五反田１丁目 | 物件ID | 00029887 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ラーメン屋 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 閉店 | 構造 | |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の2ヶ月 |
| 坪単価 | 16,827円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | 5,000,000円 |
| 備考 | ラーメン店居抜きですので即営業可能です 他業種も大丈夫です サブリース物件です |
|---|---|
| 周辺環境 | オフィス街、住宅街にはさまれた 今、人気のスポットです |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、やきとり、ファストフード、カフェ、ファミレス、パン屋・ケーキ屋、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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