担当：鶴島
物件ID：00030230
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『恵比寿』駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線『恵比寿』駅 徒歩3分 |
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| 所在地 | 東京都渋谷区東3丁目 | 物件ID | 00030230 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | イタリアン 1年 |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 閉店 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 45〜50万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 9年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | ご相談 | 更新料 | |
| 坪単価 | 25,744円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
| 造作譲渡金 | ご相談 |
| 備考 | 指定保証必須 売却金額×10％＋10万円（別途消費税） 重飲食不可 中途礼金：契約締結日の翌日から２年毎に賃料1.5か月分 |
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| 周辺環境 | 視認性良好な路面店 |
| NG業種 | テイクアウト、ファミレス、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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