担当：鶴島
物件ID：00030337
物件情報
| 沿線情報 | 京王井の頭線『渋谷』駅 徒歩4分 ＪＲ山手線『渋谷』駅 徒歩7分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂２丁目 | 物件ID | 00030337 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋、ダイニングバー |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 80〜90万円 | 管理・共益費 | 30,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の10％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 6年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の2ヶ月 | |
| 坪単価 | 62,140円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | 5,000,000円 |
| 備考 | 重飲⾷歓迎！ 居抜き物件のため、すぐに営業が可能です。 保証会社にご加入いただきます。 テラス席 7.50㎡ 2.27坪 （専有面積）51.07㎡ |
|---|---|
| 周辺環境 | 渋谷の繁華街 人通り多い |
| NG業種 | ファミレス、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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・経済条件の情報流出を阻止するため
