担当：鶴島
物件ID：00030496
物件情報
| 沿線情報 | 東急東横線『中目黒』駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区東山１丁目 | 物件ID | 00030496 |
| 階数 | 地上1,2,3階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ラーメン屋 5年 |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | 木造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.25ヶ月 | |
| 坪単価 | 16,972円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | 5,500,000円 |
| 備考 | 【インフラ】 電灯：60A / 動力：60A / ガス：16号メーター / 水道：20mm 【厨房排気】 有 / 送風機 【グリスト】 有 / 地中埋設型 【空 調】 有 / 壁掛形6機 /売却金額×10％＋10万円（別途消費税） |
|---|---|
| 周辺環境 | 中目黒大通りから一本入った立地 3階建て1棟 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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