担当：鶴島
物件ID：00030754
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『恵比寿』駅 徒歩6分 東急東横線『代官山』駅 徒歩1分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目 | 物件ID | 00030754 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | 2024年7月中旬 |
| 現況 | 閉店 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 80〜90万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 37,595円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | 2,200,000円 |
| 備考 | 保証会社必須 造作譲渡代（税込） 飲食、物販、美容室等 NG業態：風俗、音がでる業種 クラブ等 |
|---|---|
| 周辺環境 | 代官山駅前 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、アミューズメント、薬局、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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