担当：鶴島
物件ID：00030758
物件情報
| 沿線情報 | 京王井の頭線『下北沢』駅 徒歩2分 小田急小田原線『下北沢』駅 徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢２丁目 | 物件ID | 00030758 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 洋食居酒屋 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 2024年11月下旬 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 35,264円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | 5,000,000円 |
| 備考 | 飲食店舗居抜き |
|---|---|
| 周辺環境 | 下北沢駅近く |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ |
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