担当：鶴島
物件ID：00030836
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央線『西荻窪』駅 徒歩1分 ＪＲ総武線『西荻窪』駅 徒歩1分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 物件ID | 00030836 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ラーメン屋 |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.25ヶ月 | |
| 坪単価 | 32,186円 | 初期費用 | 800〜900万円 |
| 造作譲渡金 | 2,000,000円 |
| 備考 | 保証会社必須 サブリース物件です。 造作譲渡契約：売却金額×10％+10万円(別途消費税) 更新事務手数料：新賃料0.25ヶ月分 |
|---|---|
| 周辺環境 | 駅近！西荻南口仲通商店街入ってすぐ！ |
| NG業種 | ファミレス、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ |
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