担当 奥野
物件ID：00030961
物件情報
| 沿線情報 | 東急東横線『学芸大学』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番3丁目 | 物件ID | 00030961 |
| 階数 | 地上3階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | バー 9年 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | 30,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 20,964円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
| 造作譲渡金 | 2,500,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 風営関係NG、深夜営業可 ガス2.5号、電灯50Ａ、動力30Ａ |
|---|---|
| 周辺環境 | 学大西口商店街 下町情緒の残る人情味あふれる商店街、イベントや祭り事には老舗も新しい店も和気あいあい集まる人気エリア |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、やきとり、ラーメン、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、パン屋・ケーキ屋、イタリアン、フレンチ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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