担当 奥野
物件ID：00030995
物件情報
| 沿線情報 | 東急大井町線『荏原町』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区中延5丁目 | 物件ID | 00030995 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 60〜70坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 16年 |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | 120,320円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 631.68万円 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 9,500円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | 2,000,000円 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 ダクト屋上・グリスト埋設、禁煙室有 賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。 |
|---|---|
| 周辺環境 | 荏原町駅前 荏原町商店街中通り 商店街の人通りは多く、店の数も多い人気エリア |
| NG業種 | テイクアウト、パン屋・ケーキ屋、ライブハウス、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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