担当 奥野
物件ID：00031117
物件情報
| 沿線情報 | 京王線『幡ヶ谷』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目 | 物件ID | 00031117 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 53,191円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社火災保険必須 グリストラップ及び排水管洗浄指定業者 ※重飲食相談 ※ビル内同業態NG（カレー・まぜそば・串カツ） ※看板使用料：1.5万円/月（税別）ゴミ処理費用：4,545円/月（税別） |
|---|---|
| 周辺環境 | 甲州街道沿い |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、ラーメン、中華、イタリアン、フレンチ、レストラン、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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