担当 奥野
物件ID：00031155
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ東西線『葛西』駅 徒歩7分 東京メトロ東西線『西葛西』駅 徒歩19分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西2丁目 | 物件ID | 00031155 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 中華料理 15年 |
| 築年数 | 引き渡し時期 | 2024年11月上旬 | |
| 現況 | 使用中 | 構造 | 木造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 5ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 14,758円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 | 1,500,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 ガス16号 インフラ容量は内覧時にご確認ください。 看板工事は指定有り 風営系・カラオケNG |
|---|---|
| 周辺環境 | 葛西橋通り 江東区の永代通りの永代二丁目交差点から江戸川区の千葉県境に至る延長9kmの4車線の東西方向の都道 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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