担当 奥野
物件ID：00031422
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央線『西荻窪』駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北3丁目 | 物件ID | 00031422 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | テイクアウト 3年 |
| 築年数 | 引き渡し時期 | 11月上旬 | |
| 現況 | 使用中 | 構造 | 木造 |
| 賃料 | 15〜20万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 10年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 21,918円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 | 1,000,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 業態制限有り(風営法・カラオケ) 深夜営業不可 ※期間満了日：2034年11月7日迄 中途礼金：2年毎に1ヵ月有り |
|---|---|
| 周辺環境 | 明神通り 近隣 割烹料理、定食屋の飲食店やクリーニング等 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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