担当：鶴島
物件ID：00031481
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『池袋』駅 徒歩6分 西武池袋線『池袋』駅 徒歩6分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区池袋2丁目 | 物件ID | 00031481 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | 2024年11月中旬 |
| 現況 | 構造 | S造 | |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 37,748円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社必須 １フロア1テナント 飲食店舗可 NG:煙の出る業態 |
|---|---|
| 周辺環境 | 劇場通り沿いの角地 視認性あり |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、ファミレス、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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