担当 奥野
物件ID：00031571
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央線『東小金井』駅 徒歩2分 西武多摩川線『新小金井』駅 徒歩8分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市東町4丁目 | 物件ID | 00031571 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | スナックバー |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 150万円 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 12,969円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 看板費 ⽉２２，０００円（税込） 風営法許可NG 保証会社・⽕災保険必須指定あり 造作譲渡品 詳細は内覧時にご確認ください 保証⾦償却：中途解約２５％ |
|---|---|
| 周辺環境 | 栗山通り沿い 東小金井駅から南に延びる（商店街がある）通りは「栗山通り」 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、ショールーム、オフィス |
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